דירות למכירה בירושלים– ביקוש גבוה ע"י תושבי חוץ ומשקיעים

בשנים האחרונות חלה עלייה מתמשכת בכמות הדירות החדשות למכירה בירושלים. על פי הנתונים הסטטיסטיים בגלל הריבית הנמוכה והמצב הביטחוני בארץ ובעולם, קיים ביקוש גבוה בקרב תושבי חוץ ומשקיעים בארץ לדירות חדשות בירושלים, ראוי לציין כי משקיעים החלו לחפש דירות למכירה בעיר הבירה במקום יעדים שנחשבו עד לאחרונה אטרקטיביים עבורם, כמו דירות ביישובי החוף בין חדרה לאשדוד ובערי הפריפריה. גם תושבי חוץ רבים החלו לחפש דירות חדשות למכירה בירושלים ולא רק בתל אביב ובגוש דן.

ירושלים היא העיר המבוקשת ביותר לרכישת דירות בקרב תושבי חוץ
תושבי חוץ רבים החלו לרכוש נכסי נדל"ן באזורים שונים בארץ, בשנתיים האחרונות רבים מהם מחפשים דירות חדשות בירושלים לצרכי השקעה וכנכס לשעת צורך. יש תושבי חוץ שרוכשים את הדירות על מנת לגור בירושלים בעת שהותם בארץ, דירות אלו עומדות ריקות רוב ימות השנה ויש המכנים אותם דירות רפאים. תושבי חוץ לרוב אינם מסתפקים בדירות רגילות בשכונות הוותיקות, הם מחפשים דירות חדשות מקבלן בפרויקטים אקסקלוסיביים ובמיקומים מרכזיים ואטרקטיביים המציעים שילוב מושלם בין יוקרה ואיכות חיים גבוהה לבין נגישות לכבישים מהירים לאזור המרכז וקרבה למוקדי בילוי וקניות.

כדאי לדעת כי מחירי הדירות החדשות בירושלים, במיקומים שאינם בהכרח במרכז העיר או קרוב לכותל המערבי, נחשבים לשפויים. לכן, יותר ויותר תושבי חוץ רוכשים דירות בעיר, יש גם ביקוש גבוה לדירות באזורי היוקרה במרכז העיר ולדירות בפרויקטים חדשים ויוקרתיים בשכונות חרדיות ובשכונות בהם יש ריכוז גבוה של דתיים, עיקר הביקוש הוא על ידי יהודים מאמריקה המחוברים לדת, אך לא רק.

ביקוש גבוה לדירות חדשות בקרב ישראלים בכל גילאים
ירושלים עברה שינויים מרחיקי לכת בשנים האחרונות, העיר הולכת ומתפתחת, משאבים עצומים הושקעו בתשתיות חדשות, ובקרוב זמן הנסיעה ממרכז ירושלים לתל אביב עומד להיות כחצי שעה בלבד כאשר הרכבת המהירה תתחיל לפעול.
גם חברות הייטק רבות החלו לפעול בירושלים, יש מענקים משתלמים לחברות הזנק וסטארט-אפ הפותחות מרכזי פיתוח ומחקר בעיר הבירה, לכן צעירים ומשפחות עם ילדים החלו לחפש דירות חדשות בפרויקטים יוקרתיים המבטיחים איכות חיים גבוהה ומיקום נגיש ונוח לפארקים ירוקים, למרכזי קניות ולמוקדי הבילוי בעיר.

משקיעים מחפשים דירות למכירה במיקומים אטרקטיביים בירושלים
בגלל התשואה הנמוכה בדירות להשקעה במרכז ובפריפריה, משקיעים רבים מחפשים דירות למכירה בירושלים המאפשרות להם לקבל תשואה טובה יותר. מדובר בהשקעה משתלמת לאורך זמן, ובראייה היסטורית, מי שבוחר להשקיע בנדל"ן בירושלים זוכה לתשואה גבוהה ובאפשרותו לממש את הנכס ברווח נאה.

כאשר מחפשים דירות חדשות למכירה בעיר הבירה מומלץ לערוך סקר שוק מקיף ולבדוק את כל האפשרויות הקיימות. ישנם פרויקטים חדשים במיקומים מרכזיים ברחבי העיר המציעים דירות יוקרתיות בבנייני מגורים אקסקלוסיביים. דירות יוקרה נחשבות למצרך מבוקש בירושלים, הן מצד השוכרים והן מצד המשקיעים.